Hoe zet je een B&B, Camping of Hotel op in het rustieke Valencia?

Het starten van een toeristisch bedrijf, zoals een B&B, camping of hotel, in het prachtige landelijke gebied van Valencia is een droom voor velen. Toch vereist dit proces gedetailleerde planning, naleving van complexe regelgeving en samenwerking met lokale overheden. Hier begeleiden wij je stap voor stap door het proces, zodat je droom werkelijkheid wordt.

Waarom Valencia?

Valencia biedt een ongeëvenaarde combinatie van rustieke charme, rijke cultuur en een opbloeiende toeristische sector. Met talloze bezoekers die jaarlijks op zoek zijn naar een authentieke, landelijke ervaring, is dit gebied perfect voor een B&B, Casa Rural, camping of boutique hotel.

De stappen om een toeristische onderneming te starten in Valencia

1. Controleer het type grond en de regelgeving

Valencia kent drie zones voor landgebruik:

• Landelijk gebied: DIC (Declaración de Interés Comunitario) is meestal niet nodig.
• Centrale of tussenzone: Mogelijk kun je DIC vermijden als de lokale wetgeving in lijn is met de nieuwe Valenciaanse regelgeving van 2019.
• Cota Cien-gebied (kustlijn): DIC is altijd vereist.

DIC is een belangrijke vergunning waarmee landbouwgrond tijdelijk kan worden omgezet naar commercieel gebruik. Als jouw project hier onder valt, moet je de volgende stappen doorlopen:

2. Verkrijgen van een DIC (indien nodig)

Om toestemming te krijgen om een accommodatiebedrijf op te zetten, moet je een goedgekeurd project indienen. Dit omvat:

• Een voorlopig project (Pre-Project) opgesteld door een architect.
• Een definitief project, inclusief milieustudies, geluidsonderzoeken, en goedkeuringen van water- en elektriciteitsleveranciers.
• Goedkeuringen van zowel het lokale stadhuis als regionale overheden.

Gemiddeld duurt het 2 tot 6 jaar om een DIC te verkrijgen, afhankelijk van de complexiteit van je project.

Goed nieuws: Dankzij nieuwe wetgeving (2019) kunnen sommige kleine projecten vrijstelling krijgen van DIC, vooral wanneer ze erfgoed herstellen of voldoen aan specifieke duurzaamheidscriteria.

3. Activiteitenvergunning aanvragen

Na goedkeuring van de DIC moet je een activiteitenvergunning aanvragen bij het lokale stadhuis. Hier worden aanvullende eisen gesteld, zoals:

• Milieubescherming: Installatie van waterzuivering en afvalbeheer.
• Infrastructuur: Verbeteringen aan wegen en toegang.
• Veiligheid: Brand- en gezondheidsmaatregelen.

Deze vergunning kan 1 tot 4 jaar duren om goedgekeurd te worden.

4. Registratie en start van de onderneming

Nadat je vergunningen hebt verkregen, moet je:

• Je inschrijven als zelfstandige of een vennootschap oprichten.
• Een licentie voor voedselverwerking verkrijgen (indien je maaltijden serveert).
• Je accommodatie registreren bij de toeristische dienst.

Dit proces duurt gemiddeld 1 tot 6 maanden.

Hoe Horeca Spanje kan helpen

Bij Horeca Spanje begrijpen we dat het starten van een bedrijf in een ander land overweldigend kan zijn. Daarom bieden wij een allesomvattende service:

• Architectuur en projectbeheer: Van het eerste schetsontwerp tot het indienen van alle vergunningen.
• Milieustudies en technische rapporten: Zorgvuldig uitgevoerd door experts.
• Toezicht op bouwwerkzaamheden: Van de eerste steen tot de voltooiing.
• Administratieve ondersteuning: Inclusief registratie van je bedrijf, aanvragen van vergunningen en communicatie met lokale autoriteiten.

Met onze ervaring in de Spaanse regelgeving en onze lokale netwerken zorgen wij ervoor dat jouw droomproject soepel verloopt.

FAQ: Veelgestelde vragen

Hoe groot moet mijn perceel zijn om een B&B te starten?
Het perceel moet minimaal 5.000 m² zijn en voldoende parkeergelegenheid hebben.

Kan ik regenwater of een eigen waterput gebruiken?
Ja, maar je hebt een vergunning nodig en moet voldoen aan strenge kwaliteitsnormen.

Wat kost het verkrijgen van vergunningen?
De kosten variëren afhankelijk van de grootte en locatie van je project. Neem contact met ons op voor een vrijblijvende offerte.

Neem contact op met Horeca Spanje!

Wil je meer weten over hoe je een B&B, Casa Rural, camping of hotel opzet in Valencia? Laat Horeca Spanje je helpen! Wij begeleiden je van A tot Z, zodat jij je kunt concentreren op het verwezenlijken van je droom.

Samen maken we jouw Spaanse droom werkelijkheid!