Se ofrece discretamente una finca española con restaurante y bar en funcionamiento, situada en una ubicación privilegiada. Recientemente renovada, esta propiedad goza de una clientela establecida y está disponible para su adquisición debido a motivos personales, con opción de compra.

La finca destaca por su ubicación ideal. Al llegar al pueblo por la calle principal, donde abundan bares y restaurantes típicos, se destaca de inmediato. La integración en la vida del pueblo es natural, permitiendo una inmersión rápida en la cultura local. El pueblo cuenta con todos los servicios necesarios, incluyendo un supermercado a tan solo 50 metros. Este restaurante es el único en el pueblo que ofrece vistas al campo y posee una terraza delantera particularmente acogedora.

Tiene todas las licencias necesarias para explotar un restaurante y bar, y tienes la oportunidad de ampliar los servicios ofreciendo un servicio de B&B si tomas la planta baja, que ofrece mucho espacio (339 m2 construidos), reformada para múltiples dormitorios con baño privado. Todo esto, por supuesto, previa consulta con los vendedores.

Esta finca/negocio apareció recientemente en el popular programa de televisión británico  lo cual es un marketing perfecto para los invitados que vendrán esta temporada. ¡Descubrirás que fue un gran éxito cuando se inauguró!

Al lado de la finca hay una pequeña urbanización y otra enfrente. En conjunto suman unas 150 casas que pueden ofrecerle una clientela habitual, además de los lugareños del pueblo y transeúntes como ciclistas, clubes de motociclistas y caminantes, ya que es un pueblo muy popular.

El actual propietario quiere ofrecerlo de forma estrictamente discreta y fuera del mercado y, tras una reunión personal en nuestra oficina, se firmará un acuerdo de confidencialidad con comprobante de fondos (POF) para obtener información financiera sobre el volumen de negocios.

¡La información que compartiste sobre la adquisición de un restaurante es interesante! Parece que esta podría ser una gran oportunidad para alguien que busca una nueva aventura en la industria hotelera. Aquí hay algunos puntos clave del texto:

Traspaso: El precio de la adquisición parece razonable y aumentar gradualmente el alquiler durante los primeros cuatro años le da al nuevo propietario la oportunidad de adaptar y hacer crecer el negocio.
1er año 2.000€
2º año 2.500€
3er año 3.000€
4º año 3.500€ hasta fin contrato de alquiler 5+5 años.
Depósito de alquiler: Se requiere aval bancario de 15.000 € como garantía del alquiler.
Adquisición de fondo de comercio: El fondo de comercio de 60.000 € se puede recuperar en el plazo de un año.
Personal y chef: Parece que usted tiene la opción de hacerse cargo del restaurante con el personal existente y un chef, sujeto a consulta y a su propia opinión.
Contrato de touroperador: El restaurante tiene un contrato con un importante touroperador para 40 personas semanales que vienen a almorzar y tomar un café a un precio fijo, sin incluir bebidas alcohólicas ni refrescos.
Periodo de prueba: A partir del 1 de septiembre de 2024, podrás unirte a nosotros sin compromiso para vivir el ambiente y la experiencia del restaurante antes de empezar a funcionar de forma independiente a partir del 1 de octubre.

Si está interesado en esta oportunidad, le animo a que se ponga en contacto con nosotros con las partes involucradas y analice más detalles.🌟