1 Spanische Finca Ein Standort mit einer laufenden Restaurantbar
Eine spanische Finca in bester Lage mit funktionierendem Restaurant & Bar wird diskret außerbörslich angeboten. Diese Finca wurde kürzlich renoviert und das Restaurant und die Bar erfreuen sich eines soliden Kundenstamms. Aus persönlichen Gründen steht die Immobilie zur Übernahme mit Kaufoption zur Verfügung.

Diese Finca ist aufgrund ihrer perfekten Lage ein Muss. Beim Betreten des Dorfes über die Hauptstraße, wo sich mehrere spanische Bars und Restaurants befinden, fällt es sofort ins Auge. Man integriert sich mühelos in dieses Dorf und wird schnell mit der spanischen Kultur vertraut. Alle Annehmlichkeiten sind im Dorf vorhanden. Ein Supermarkt ist nur 50 Meter zu Fuß entfernt. Dies ist das einzige Restaurant im Dorf mit Blick auf den Campo und die Terrasse an der Vorderseite ist besonders einladend.

Es verfügt über alle notwendigen Lizenzen für den Betrieb eines Restaurants und einer Bar, und Sie haben die Möglichkeit, die Dienstleistungen durch das Angebot eines B&B-Service zu erweitern, wenn Sie das Erdgeschoss, das viel Platz bietet (339 m2 bebaute Fläche), für mehrere Personen renovieren Schlafzimmer mit eigenem Bad. Dies alles natürlich in Absprache mit den Verkäufern.

Diese Finca bzw. dieser Betrieb wurde kürzlich in der beliebten britischen Fernsehsendung „A New Life in the Sun“ vorgestellt, was ein perfektes Marketing für die Gäste dieser Saison darstellt. Sie werden feststellen, dass es bei der Eröffnung ein großer Erfolg war!

Neben der Finca gibt es eine kleine Urbanisation und eine weitere gegenüber. Zusammen bestehen sie aus rund 150 Häusern, die Ihnen neben den Einheimischen des Dorfes und Passanten wie Radfahrern, Motorradclubs und Wanderern auch ein Stammpublikum bieten können, da es sich um ein sehr beliebtes Dorf handelt.

Der jetzige Eigentümer möchte es streng diskret und außerhalb des Marktes anbieten und nach einem persönlichen Treffen in unserem Büro wird eine Vertraulichkeitsvereinbarung mit Nachweis der Mittel (POF) zur finanziellen Einsicht in den Umsatz unterzeichnet.

Die Informationen, die Sie über eine Restaurantübernahme mitgeteilt haben, sind interessant! Es sieht so aus, als ob dies eine großartige Gelegenheit für jemanden sein könnte, der auf der Suche nach einem neuen Abenteuer in der Hotelbranche ist. Hier sind einige wichtige Punkte aus dem Text:

Übernahme (traspaso): Der Übernahmepreis erscheint angemessen und die schrittweise Erhöhung der Miete in den ersten vier Jahren gibt dem neuen Eigentümer die Möglichkeit, das Unternehmen anzupassen und auszubauen.
1. Jahr 2.000 €
2. Jahr 2.500 €
3. Jahr 3.000 €
4. Jahr 3.500 € bis Mietvertragsende 5+5 Jahre.
Mietkaution: Als Sicherheit für die Miete ist eine Bankgarantie in Höhe von 15.000 € erforderlich.
Erwerb des Firmenwerts: Der Firmenwert von 60.000 € kann innerhalb eines Jahres amortisiert werden.
Personal und Koch: Es scheint, dass Sie die Möglichkeit haben, das Restaurant mit dem vorhandenen Personal und einem Koch zu übernehmen, vorbehaltlich der Absprache und Ihres eigenen Wissens.
Reiseveranstaltervertrag: Das Restaurant hat einen Vertrag mit einem großen Reiseveranstalter über 40 Personen pro Woche, die zu einem Festpreis zum Mittagessen und Kaffee kommen, ausgenommen alkoholische Getränke oder alkoholfreie Getränke.
Probezeit: Ab dem 1. September 2024 können Sie bei uns unverbindlich die Atmosphäre und das Erlebnis des Restaurants erleben, bevor Sie ab dem 1. Oktober in die Selbstständigkeit starten.

Wenn Sie an dieser Gelegenheit interessiert sind, empfehle ich Ihnen, mit den beteiligten Parteien Kontakt mit uns aufzunehmen und weitere Einzelheiten zu besprechen.🌟