Modernes Cafe-Restaurant in San Juan – Großartige Lage und voll möbliert

Standort: Dieses voll ausgestattete Café-Restaurant befindet sich in der pulsierenden Neubausiedlung von San Juan und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer im Gastgewerbe. Das Viertel zieht viele Gäste mit zwei Einkommen und Geschäftsleute an, die gerne ein kulinarisches Erlebnis genießen. Außerdem gibt es in der Nähe genügend kostenlose Parkplätze, so dass die Kunden das Restaurant leicht besuchen können.

Cafe Restaurant Highlights:

• Fläche: Das Café-Restaurant hat eine Fläche von ca. 200 m² mit 40 Sitzplätzen im Innenbereich und 60 Sitzplätzen auf der Terrasse, so dass es für unterschiedliche Gästetypen und Wetterbedingungen geeignet ist.
• Einrichtung: Die Einrichtung ist modern, trendig und stimmungsvoll, wobei eine lange Wand mit Bänken den Raum abrundet. Es bietet eine angenehme und einladende Atmosphäre für Einheimische und Besucher gleichermaßen.
• Küche: Die Küche wurde 2017 komplett renoviert und entspricht allen aktuellen Vorschriften. Der Raum eignet sich ideal für die Zubereitung verschiedener Gerichte und ist flexibel für unterschiedliche Catering-Konzepte.
• Flexibilität im Konzept: Sollten Sie sich entscheiden, ein anderes Gastronomiekonzept umzusetzen, wie z.B. ein Fischrestaurant oder eine Weinbar mit Tapas-Gerichten, ist das kein Problem. Die Räumlichkeiten und die Küche bieten die nötige Flexibilität, um das Konzept nach Bedarf anzupassen.

Details zu Miete und Vertrag:

• Miete: Die monatliche Miete beträgt €1.000 ohne IVA. Nach 2 Jahren wird die Miete um 200 € erhöht.
• Pacht: Der Vertrag hat eine Laufzeit von 12 Jahren und bietet damit langfristige Stabilität.
• Kaution: Eine Kaution von 3 Monatsmieten ist erforderlich.

Warum in dieses Cafe-Restaurant investieren?

• Beliebte Lage in einem neuen und dynamischen Viertel in San Juan.
• Moderne und stimmungsvolle Einrichtung, die sofort eine angenehme Atmosphäre für die Gäste schafft.
• Flexible Küche, geeignet für verschiedene Catering-Konzepte.
• Sehr wettbewerbsfähige Miete für diese Lage.
• Kostenlose Parkplätze für Kunden.

Interessiert?

Wenn Sie an diesem Café-Restaurant interessiert sind, wenden Sie sich bitte direkt an unser Büro. Der derzeitige Eigentümer hat uns mitgeteilt, dass er direkte Gespräche vor Ort nicht schätzt. Wir sind gerne bereit, Ihre Fragen zu beantworten und einen Termin zu vereinbaren