Sehr geehrter Spanien-Liebhaber,
Willkommen bei Horeca-Spanje.com / Investeringspanje.com! Wie versprochen, halten wir Sie gerne über die interessantesten Investitionsmöglichkeiten an der wunderschönen Costa Blanca auf dem Laufenden. Heute möchten wir Ihre Aufmerksamkeit auf ein einzigartiges und komplettes Projekt lenken: Wohnungen EL Campello. Dies ist eine Investitionsmöglichkeit ohne Überraschungen oder versteckte Kosten.

Projektübersicht: Wohnungen EL Campello

Der Apartmentkomplex in EL Campello steht jetzt für €5.000.000 (zzgl. Käuferprovision) zum Verkauf. Wir haben mit dem Eigentümer gesprochen und konkrete Vereinbarungen getroffen. Der Komplex wird komplett fertiggestellt, inspiziert und mit folgenden Dokumenten übergeben:

• Final de obra (Bauzertifikat)
• Cédula de habitabilidad (Bewohnbarkeitszertifikat)
• Primera ocupación (Erstbewohnungsgenehmigung)

Es entstehen keine zusätzlichen Kosten oder Unklarheiten. Alles wird für Sie geregelt, sodass Sie von einer sorgenfreien Investition profitieren können.

Finanzübersicht

Verkaufspreis der Wohnungen: 36 Einheiten, zwischen 47,53 m² und 78,18 m², mit einem Verkaufspreis von €165.000 pro Wohnung. Dies ergibt einen Gesamterlös von €5.940.000. Einschließlich 5% Verkäuferhonorar und 5% Marketingkosten liegt der Verkaufspreis pro Wohnung bei etwa €181.500. Vergleichbare Wohnungen in der Region kosten zwischen €199.000 und €380.000.

Garagen: 36 Tiefgaragen mit 10-11 m², Verkaufspreis €15.000 pro Garage. Gesamterlös: €540.000. Der Preis pro Garage kann zwischen €10.000 und €30.000 variieren.

Gewerbefläche: Das Projekt umfasst auch 800 m² Gewerbefläche auf zwei Etagen. Der Preis pro m² liegt zwischen €1.800 und €2.500, was zu einem Mindestverkaufswert von €720.000 führt. Diese Fläche kann eingerichtet oder in kleinere Einheiten zur Vermietung unterteilt werden.

Gewinnprognose: Ohne den gewerblichen Teil liegt der geschätzte Gewinn bei €1.480.000, nach Abzug von Notar- und Registrierungskosten. Einschließlich der Gewerbefläche kann der Gesamterlös deutlich höher ausfallen.

Spezifikationen des Komplexes

• 36 Wohnungen mit Flächen von 47,53 m², 56,64 m², 62,39 m² und 78,18 m².
• 36 Tiefgaragen mit 10-11 m².
• 800 m² Gewerbefläche, aufgeteilt auf zwei Etagen, geeignet für Vermietung oder Verkauf.

Warum in EL Campello investieren?

EL Campello ist einer der begehrtesten Orte an der Costa Blanca. Es bietet:

• Wunderschöne Strände und ein mediterranes Klima.
• Wachsende Nachfrage nach modernen Wohnungen und Garagen.
• Hervorragende Einrichtungen, wie Restaurants, Geschäfte und Freizeitmöglichkeiten.
• Gute Verkehrsanbindungen, darunter eine Straßenbahn nach Alicante und Benidorm.

Dies macht EL Campello zu einem idealen Standort für private Käufer und Investoren.

Nächste Schritte

Interessieren Sie sich für diese einzigartige Investitionsmöglichkeit? Gerne senden wir Ihnen detaillierte Informationen, einschließlich Finanzberechnungen und Projektpläne, zu. Um fortzufahren, bitten wir Sie, eine Vertraulichkeitserklärung (NDA) zu unterzeichnen und einen persönlichen Termin in unserem Büro zu vereinbaren. Gemeinsam besprechen wir, wie Sie von diesem vielversprechenden Projekt profitieren können.

Fazit

Dieses vollständig fertiggestellte Projekt in EL Campello bietet eine einzigartige Gelegenheit, in ein sorgenfreies und rentables Projekt zu investieren. Mit 36 modernen Wohnungen, Tiefgaragen und Gewerbeflächen ist dies eine solide Investition in einer der schönsten Regionen Spaniens. Kontaktieren Sie uns noch heute und erfahren Sie, wie Sie Teil dieser Erfolgsgeschichte werden können.