Zu verkaufen in Pinoso Region Alicante Rustikales Bar-Restaurant auf eigenem Grundstück!

Rustikales Bar-Restaurant auf eigenem Grund und Boden! Alicante

Träume werden wahr! Ein wunderschönes historisches Gebäude inmitten von Mandeln, Oliven und Weinreben, mit großartiger Aussicht und in Fahrradentfernung zu einem wohlhabenden Dorf. Dieses einzigartige Anwesen ist definitiv einen Besuch wert!

Standort

Rustikales Bar-Restaurant auf eigenem Grund! Alicante liegt strategisch günstig, nur wenige Kilometer von einem wohlhabenden Dorf entfernt. Das Dorfzentrum erreichen Sie mit dem Fahrrad oder zu Fuß über eine ruhige Straße. In diesem malerischen Dorf, das typisch für das spanische Hinterland ist, sind sowohl die Einheimischen als auch die ausländischen Einwohner sehr aktiv. Auf den Straßen sind viele Menschen unterwegs, die Terrassen sind voll und die Märkte sind überfüllt. Die Landschaft ist typisch für die Region: sanfte Hügel, Koniferen und eine Mischung aus Obstbäumen und Weinreben.

Grundstück & Eigentum

Das Grundstück von 5886m2 ist völlig frei und komplett eingezäunt. In der Mitte des Grundstücks finden Sie ein rustikales und charakteristisches Gebäude. Nur die Außenmauern verraten, dass dieses Anwesen über 200 Jahre alt ist – ansonsten wurde es komplett restauriert.

Bar-Restaurant

Rustikales Bar-Restaurant auf eigenem Grund und Boden! Das Alicante (mit voller Lizenz) ist das einzige in der unmittelbaren Umgebung, das über eine große Außenterrasse mit atemberaubendem Blick über das Tal verfügt. Die vordere Terrasse hat 80 Plätze und die seitliche Terrasse erhöht die Kapazität um 25 Plätze. Das Innere des Lokals besteht aus einem 11 m2 großen Barbereich und einem etwa 40 m2 großen Sitz-/Restaurantbereich (25 großzügige Sitzplätze). Außerdem finden Sie hier eine ordentliche Industrieküche von etwa 19m2.

Lebensraum

Hinter dem Restaurantbereich finden Sie ein 36m2 großes Wohnstudio mit einer 29m2 großen privaten Terrasse. Das Studio hat wunderschön restaurierte alte Steinmauern und ist hochwertig ausgestattet.

Das Wohnstudio ist die ultimative Gelegenheit, Ihr Geschäft zu eröffnen, ohne die zusätzlichen Kosten für die Miete oder den Kauf eines Hauses im Dorf. Wenn Sie dies nicht wünschen, kann das Studio in ein zusätzliches Esszimmer umgewandelt werden (wofür es eine Lizenz hat) oder als Lagerraum genutzt werden (wofür es derzeit genutzt wird).

Zusammenfassend

Alles an dieser Immobilie ist neu oder renoviert und entspricht den aktuellen Anforderungen.

Alle Lizenzen sind in Ordnung.

Die Mitarbeiter wurden eingearbeitet und eine Liste der derzeitigen Lieferanten und Fachleute (Elektriker, Klempner usw.) kann übernommen werden.

Alles in allem eine äußerst interessante Immobilie ohne Ãœberraschungen – Sie können Ihre Investition sofort zurückverdienen!

Und ist jetzt auch mit Sonnenkollektoren ausgestattet.