Ein rustikales Bar Restaurant auf privatem Grund! Alicante

Zu verkaufen in Pinoso Region Alicante Rustikales Bar-Restaurant auf eigenem Grund!

Träume werden wahr! Ein wunderschönes historisches Gebäude inmitten von Mandeln, Oliven und Weinreben, mit herrlicher Aussicht und in der Nähe eines wohlhabenden Dorfes, das mit dem Fahrrad zu erreichen ist. Dieses einzigartige Anwesen ist auf jeden Fall einen Besuch wert!

Standort

Die Bar ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Kilometer von einem wohlhabenden Dorf entfernt. Das Dorfzentrum kann mit dem Fahrrad oder zu Fuß über eine ruhige Straße erreicht werden. In diesem malerischen Dorf, das typisch für das spanische Hinterland ist, sind sowohl Einheimische als auch Ausländer sehr aktiv. Die Straßen sind überfüllt, die Terrassen sind voll und auf den Märkten herrscht reges Treiben. Die Landschaft ist typisch für die Region: sanfte Hügel, Pinienbäume und eine Mischung aus Obstbäumen und Weinreben.

Grundstücke & Immobilien

Das Grundstück von 5886m2 ist völlig frei und komplett eingezäunt. In der Mitte des Grundstücks befindet sich ein rustikales und charakteristisches Gebäude. Nur die Außenmauern verraten noch, dass das Gebäude über 200 Jahre alt ist – ansonsten ist es komplett restauriert worden.

Bar-Restaurant

Die Bar (mit Schanklizenz) ist die einzige in der näheren Umgebung mit einer großen Außenterrasse mit schönem Blick auf das Tal. Die vordere Terrasse bietet 80 Sitzplätze und die seitliche Terrasse erhöht die Kapazität um 25 Plätze. Das Innere des Gebäudes besteht aus einem Barbereich von 11 m2 und einem Sitz-/Restaurantbereich von etwa 40 m2 (25 geräumige Sitzplätze). Sie werden auch eine saubere industrielle Küche von etwa 19m2 finden.

Wohnbereich

Hinter dem Restaurantbereich befindet sich ein Innenwohnstudio von 36m2 mit einer privaten Terrasse von 29m2. Das Studio hat wunderschön restaurierte Mauern aus alten Steinen und verfügt über ein hohes Niveau der Verarbeitung.

Das Wohnstudio ist die ultimative Gelegenheit, Ihr Unternehmen zu gründen, ohne die zusätzlichen Kosten für die Miete oder den Kauf eines Hauses auf dem Dorf. Falls nicht erwünscht, kann das Studio in ein zusätzliches Esszimmer umgewandelt werden (wofür eine Lizenz vorhanden ist) oder als Lagerraum genutzt werden (wofür es derzeit genutzt wird).

Zum Schluss

Alles an dieser Immobilie ist neu oder renoviert und entspricht den heutigen Anforderungen. Alle Lizenzen sind in Ordnung. Das Personal wurde geschult und eine Liste der derzeitigen Lieferanten und Fachleute (Elektriker, Installateure usw.) kann übernommen werden. Alles in allem eine äußerst interessante Immobilie ohne Überraschungen – Sie können Ihre Investition sofort zurückverdienen!