Horeca Vastgoed Investering Spanje – Uniek Off-Market Object met Direct Rendement

Ontdek deze unieke horeca vastgoed investering in Spanje. Een volledig ingericht en draaiend restaurant op 5.000m² grond, met vergunningen en hoge ROI. Alleen beschikbaar via NDA.

Horeca Vastgoed Investering Spanje: Exclusieve Kans op 5.000m² in Groene Vallei

Ben je op zoek naar een unieke horeca vastgoed investering in Spanje? Dan is dit off-market object precies wat je zoekt. Gelegen op een schitterend perceel van 5.000m² met uitzicht op een vallei, biedt deze locatie alles wat een serieuze investeerder zich kan wensen: volledige legaliteit, operationeel restaurant, hoog omzetpotentieel én uitbreidingsmogelijkheden.

Deze investering biedt niet alleen een unieke plek, maar ook een zeer solide rendement. De huidige eigenaar is een projectontwikkelaar, geen horecaondernemer, en heeft dit pand geheel opnieuw ingericht in 2024. Het restaurant is sinds kort open en draait al uitstekend – en dat met een klein, efficiënt team.

Eigenschappen van deze Vastgoedparel

Deze horeca vastgoed investering in Spanje heeft alle kenmerken van een rendabele en duurzame exploitatie:

• 📌 Locatie: Uitzicht over een groene vallei – populaire regio met toeristisch verkeer

• 🏡 Perceel: 5.000 m² – volledig geregistreerd in het eigendomsregister

• 🧱 Pand: Volledig gerenoveerd en stijlvol ingericht als restaurant

• 🍽️ Capaciteit buiten: 200 zitplaatsen op diverse terrassen

• 🍷 Capaciteit binnen: 50 zitplaatsen, ideaal voor seizoens-onafhankelijke exploitatie

• 📃 Vergunningen & registratie: 100% in orde – legaal en overdraagbaar

• 💼 Exploitatie: Draait al met aantoonbare omzetten

• 🔒 Overnamevorm: Alleen beschikbaar via ondertekende geheimhoudingsverklaring (NDA)

Waarom deze Horeca Vastgoed Investering in Spanje zo aantrekkelijk is

De horeca draait weer op volle toeren en Spanje blijft een topbestemming voor toeristen, digital nomads en expats. Dit object is bijzonder aantrekkelijk omdat:

• het volledig instapklaar is

• de exploitatie al loopt

• het direct inkomsten genereert

• er uitbreidingspotentieel is met glamping, evenementen of wellness

• de locatie toeristisch aantrekkelijk en goed bereikbaar is

• het pand en perceel volledig legaal en overdraagbaar zijn

Verwacht rendement (ROI) en groeipotentieel

Op basis van de huidige cijfers en minimale exploitatie is de verwachte ROI tussen de 12% en 18% per jaar. De huidige omzet is volledig aantoonbaar via administratie en banktransacties.

De potentiële meeropbrengst bij volledige capaciteitsbenutting ligt nog veel hoger.

Voor serieuze investeerders bieden we een volledig vertrouwelijk financieel overzicht aan na ondertekening van een NDA.

Financiering mogelijk – ook voor buitenlandse investeerders

Op verzoek is er een mogelijkheid tot:

• Financiering via Spaanse banken of private investeerders

• Begeleiding bij juridische & fiscale afwikkeling

• Businessplan-ondersteuning en exploitatieadvies

• Managementondersteuning in de opstartfase

Zo wordt jouw instap in deze horeca vastgoed investering in Spanje zowel financieel als operationeel goed geregeld.

Proof of Funds & Financieringsbereidheid Verkoper

Omwille van de discretie en exclusiviteit van deze transactie wordt er uitsluitend verdere informatie verstrekt aan partijen die kunnen aantonen dat zij beschikken over voldoende financiële middelen. Een Proof of Funds (POF) – zoals een bankverklaring, saldoverklaring of bevestiging van een investeringsmaatschappij – is vereist alvorens toegang te geven tot het volledige dossier. De verkoper staat echter open voor een constructief gesprek over gedeeltelijke of gefaseerde financiering, en denkt graag mee over een op maat gemaakte overdrachtsstructuur. Ook samenwerking met investeerders of exploitanten is bespreekbaar. Serieuze kandidaten krijgen een persoonlijke toelichting na ontvangst van de POF en een ondertekende NDA.

Waarom off-market?

De verkoper wil rust in de exploitatie behouden en gaat enkel in gesprek met solvabele investeerders die zich vooraf committeren aan discretie. Deze benadering waarborgt de continuïteit en beschermt de huidige inkomsten.

Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring (NDA + POF) ontvang je:

• Volledige fotoreportage

• Inrichtingsdetails

• Omzetgegevens

• Vergunningen

• Eigendomsakte en registratiedocumenten

Samenvatting Investering

✅ Focus op horeca vastgoed investering in Spanje
✅ Legaal en volledig geregistreerd pand met 5.000m² grond
✅ Terras voor 200 gasten + binnenruimte voor 50 personen
✅ Operationeel en omzet genererend restaurant
✅ Hoge ROI met uitbreidingsopties
✅ Financiering bespreekbaar
✅ NDA vereist voor inzage informatiepakket

Contact en Volgende Stap

Ben je serieus geïnteresseerd in deze horeca vastgoed investering in Spanje?

Neem dan vandaag nog contact op voor een kennismaking.

Na ondertekening van de geheimhoudingsverklaring ontvang je het volledige dossier.