Glamping Spanje te koop unieke investeringskans in Alicante

Bent u op zoek naar een bijzondere glamping in Spanje met eigen grond, bestaande accommodaties en mogelijkheden voor verdere uitbreiding? In de omgeving van Jijona, in de provincie Alicante, wordt een uniek toeristisch project aangeboden op circa 70 hectare mediterraan berglandschap.

Deze glamping Spanje-investering beschikt momenteel over meerdere bestaande accommodaties en biedt volgens de beschikbare verkoopinformatie mogelijkheden om het aantal units aanzienlijk uit te breiden. Daarmee is het object interessant voor ondernemers, investeerders en exploitanten die een onderscheidend toeristisch concept in Spanje willen ontwikkelen.

De vraagprijs bedraagt € 1.200.000, inclusief de vermelde inventaris en voorraad. De omzet en nettowinst zijn op aanvraag beschikbaar.

Glamping Spanje met 70 hectare eigen terrein

Een van de belangrijkste kenmerken van dit project is de omvang van het terrein. Het gaat om ongeveer 70 hectare bergachtig mediterraan landschap in de omgeving van Puerto de la Carrasqueta, Jijona.

De combinatie van veel grond, privacy, natuur en de nabijheid van Alicante maakt deze locatie interessant voor een toeristisch concept dat zich richt op rust, natuurbeleving, wellness en bijzondere overnachtingen.

De locatie ligt volgens de verkoopinformatie ongeveer 30 minuten van de kust en circa 40 minuten van de luchthaven van Alicante. Hierdoor kan het project zowel interessant zijn voor internationale toeristen als voor de binnenlandse markt.

Jijona, in het Valenciaans ook Xixona genoemd, ligt in het bergachtige achterland van Alicante. De omgeving biedt een heel ander karakter dan de drukke kustplaatsen en kan daardoor goed aansluiten bij de groeiende vraag naar natuurgerichte en bijzondere toeristische accommodaties.

Bestaande accommodaties

De glamping Spanje beschikt al over verschillende soorten accommodaties. Volgens de verkoopinformatie gaat het onder meer om:

• een mansion van drie verdiepingen;
• 2 safari-tenten;
• 2 Estse tiny houses;
• 2 beach houses;
• 1 cave villa.

De bestaande accommodaties bieden verschillende mogelijkheden voor een toekomstige exploitatie. Het concept kan bijvoorbeeld verder worden ontwikkeld rondom luxe natuurverblijven, wellness, retreats, bijzondere vakanties of kleinschalige exclusieve groepsverblijven.

De combinatie van verschillende accommodatietypes geeft een nieuwe eigenaar bovendien de mogelijkheid om verschillende doelgroepen aan te spreken.

Uitbreidingsmogelijkheden voor deze glamping in Spanje

Een van de grootste pluspunten van dit project is het aanwezige uitbreidingspotentieel.

De huidige verkoopinformatie vermeldt een vergunning voor uitbreiding met 20 aanvullende units. Daarnaast wordt gesproken over een mogelijke totale ontwikkeling tot ongeveer 25 accommodaties.

Dit maakt het project interessant voor een investeerder die niet alleen naar de huidige situatie kijkt, maar vooral naar de toekomstige ontwikkelingsmogelijkheden.

Een nieuwe eigenaar zou het bestaande concept verder kunnen professionaliseren en uitbreiden met bijvoorbeeld:

• luxe glamping lodges;
• safari lodges;
• wellnessaccommodaties;
• tiny houses;
• natuurvilla’s;
• exclusieve retreataccommodaties;
• arrangementen voor yoga- en wellnessgroepen;
• kleinschalige zakelijke retreats;
• huwelijks- en evenementconcepten.

De exacte mogelijkheden moeten uiteraard worden beoordeeld aan de hand van de beschikbare vergunningen, planologische voorwaarden en de actuele documentatie.

Vergunningen en planologische mogelijkheden

Voor een project van deze omvang zijn vergunningen en planologische mogelijkheden van groot belang.

Volgens de beschikbare verkoopinformatie zijn de relevante vergunningen en documenten aanwezig en is er een Documento de Interés Comunitario (DIC) beschikbaar. Ook wordt een aanvullende investering genoemd voor de verdere ontwikkeling van het project.

Potentiële kopers kunnen de volledige documentatie onder voorwaarden ontvangen. Voor het uitgebreide informatiepakket is volgens de aanbieder een NDA (geheimhoudingsovereenkomst) vereist.

Voor geïnteresseerde investeerders is het aan te raden om vóór aankoop alle vergunningen, bestemmingsmogelijkheden, bouwrechten, exploitatievoorwaarden en eventuele aanvullende verplichtingen door een onafhankelijke Spaanse deskundige te laten controleren.

Voor informatie over toeristische regelgeving en procedures in de regio kan tevens de officiële website van Turisme Comunitat Valenciana worden geraadpleegd. De Generalitat Valenciana publiceert daar onder meer informatie over toeristische ondernemingen, regelgeving, vergunningen en toeristische statistieken.

Investeren in glamping in Spanje

Glamping is een segment dat aansluit bij verschillende belangrijke ontwikkelingen binnen de toeristische markt: natuurbeleving, bijzondere accommodaties, privacy en de behoefte aan alternatieven voor traditionele hotels.

Voor een investeerder is deze locatie vooral interessant vanwege de combinatie van grond, bestaande exploitatiemogelijkheden en uitbreidingspotentieel.

De provincie Alicante beschikt over een omvangrijke toeristische markt. Volgens statistieken van Turisme Comunitat Valenciana werden in 2024 ruim 7,7 miljoen reizen met bestemming Alicante geregistreerd binnen de betreffende nationale toeristische gegevens.

Daarnaast heeft Jijona een eigen toeristische identiteit. De plaats is internationaal bekend vanwege de traditionele productie van turrón en maakt onderdeel uit van het toeristische aanbod van de provincie Alicante.

Hierdoor kan een toekomstige exploitant naast het verblijf zelf ook inzetten op lokale ervaringen, gastronomie, natuur, cultuur en activiteiten in de omgeving.

Van bestaande glamping naar compleet toeristisch concept

De grootste kans voor een nieuwe eigenaar ligt mogelijk niet alleen in het voortzetten van de bestaande exploitatie, maar in het ontwikkelen van een compleet en onderscheidend concept.

Denk bijvoorbeeld aan een luxury nature resort waarbij accommodaties worden gecombineerd met wellness, gastronomie en activiteiten.

Ook een concept gericht op internationale retreats kan interessant zijn. Door de omvang van het terrein kan worden onderzocht of het project geschikt is voor groepen die meerdere dagen op locatie verblijven.

Mogelijke doelgroepen zijn onder andere:

• internationale toeristen;
• stellen die op zoek zijn naar bijzondere accommodaties;
• wellness- en yogagroepen;
• bedrijfsgroepen;
• natuurliefhebbers;
• fietsers en wandelaars;
• gezinnen;
• kleine exclusieve groepen;
• buitenlandse investeerders die een toeristisch bedrijf in Spanje zoeken.

Ligging nabij Alicante en de Costa Blanca

De ligging in de provincie Alicante is een belangrijk onderdeel van de investeringscase.

De locatie bevindt zich in het bergachtige gebied bij Jijona, terwijl de kust en de stad Alicante relatief goed bereikbaar zijn. Volgens de verkoopinformatie ligt de locatie ongeveer 30 minuten van de kust en ongeveer 40 minuten van Alicante Airport.

Hierdoor ontstaat een interessante combinatie: een rustige natuurlijke omgeving voor de gasten, terwijl een internationale luchthaven en toeristische kustgebieden relatief dichtbij liggen.

Voor een glampingconcept kan dat een sterk verkoopargument zijn. Gasten kunnen verblijven in een rustige natuurlijke omgeving en tegelijkertijd gebruikmaken van de voorzieningen en attracties van de Costa Blanca.

Vraagprijs en investering

De huidige vraagprijs voor deze glamping Spanje bedraagt:

€ 1.200.000

Volgens de beschikbare verkoopinformatie is de inventaris/voorraad inbegrepen.

Daarnaast wordt rekening gehouden met een aanvullende investering voor verdere ontwikkeling. In de verkoopinformatie wordt hiervoor een bedrag genoemd van circa € 250.000 tot € 300.000. Elders in de beschikbare informatie wordt ook een bedrag van circa € 200.000 genoemd. Het exacte benodigde investeringsbedrag dient daarom tijdens het due-diligenceproces te worden vastgesteld.

De verkoopinformatie vermeldt daarnaast dat een officieel waarderingsrapport van CBRE beschikbaar is.

Voor een potentiële koper is dit belangrijk, omdat de aankoopprijs niet los moet worden bekeken van de waarde van de grond, bestaande gebouwen, vergunningen, huidige accommodaties en het toekomstige ontwikkelingspotentieel.

Waarom deze glamping in Spanje interessant kan zijn

De combinatie van verschillende factoren maakt dit een opvallend project:

70 hectare grond
Een groot terrein biedt ruimte, privacy en mogelijkheden voor verdere ontwikkeling.

Bestaande accommodaties
Er is al een basis aanwezig met verschillende soorten verblijfsaccommodaties.

Uitbreidingsmogelijkheden
Volgens de verkoopinformatie bestaat de mogelijkheid om het aantal accommodaties verder uit te breiden.

Natuurlijke omgeving
De bergachtige omgeving sluit goed aan bij natuurtoerisme en wellness.

Alicante en Costa Blanca
De locatie bevindt zich binnen bereik van een internationaal bekende toeristische regio.

Internationale luchthaven
Alicante Airport ligt volgens de verkoopinformatie op circa 40 minuten rijden.

Waarderingsrapport
Een CBRE-waarderingsrapport is volgens de aanbieder beschikbaar.

Verschillende exploitatiemogelijkheden
Het terrein kan mogelijk worden ontwikkeld voor glamping, retreats, wellness en andere vormen van toeristische exploitatie.

Geschikt voor ondernemer of investeerder

Deze glamping Spanje kan interessant zijn voor verschillende typen kopers.

Een ervaren horeca- of hospitalityondernemer kan het bestaande concept verder professionaliseren. Een vastgoedinvesteerder kan vooral geïnteresseerd zijn in de combinatie van grond en ontwikkelingsmogelijkheden. Ook een internationale hotel- of leisure-exploitant kan onderzoeken of de locatie past binnen een groter concept.

Voor een koper die ervaring heeft met hospitality, online marketing en social media biedt het project mogelijkheden om een sterk internationaal merk rondom de locatie op te bouwen.

De huidige verkoopinformatie vermeldt dat ervaring in de hospitalitysector en sociale media gewenst is voor de exploitatie.

Informatie en bezichtiging

De volledige informatie over deze glamping Spanje is beschikbaar voor serieuze en gekwalificeerde geïnteresseerden.

Vanwege de aard van het project wordt aanvullende documentatie volgens de verkoopinformatie beschikbaar gesteld na ondertekening van een NDA. Hierbij kan onder andere worden gedacht aan informatie over de waardering, vergunningen, locatie en verdere ontwikkelingsmogelijkheden.

Vraagprijs: € 1.200.000

Locatie: Jijona, Alicante, Spanje
Terrein: circa 70 hectare
Bestaande accommodaties: diverse glamping- en verblijfsaccommodaties
Uitbreidingspotentieel: volgens de verkoopinformatie tot circa 25 units
Exploitatie: toerisme / hospitality / glamping
Beschikbaar: volledige informatie op aanvraag

Interesse in deze glamping in Spanje?

Bent u op zoek naar een glamping in Spanje te koop en wilt u meer informatie ontvangen over dit bijzondere project in Jijona?

Neem dan contact met ons op via Horeca-Spanje.com.

Wij kunnen u informeren over de beschikbare documentatie, de vraagprijs, de mogelijkheden voor een bezichtiging en de vervolgstappen voor geïnteresseerde kopers.