Je bent ondernemer en gaat een huis kopen in Spanje. Maar hoe precies?
\n1\ufe0f\u20e3 Gewoon priv\u00e9 met geld uit de zaak gehaald
\n2\ufe0f\u20e3 Met een verhoogde hypotheek op het Nederlandse woonhuis
\n3\ufe0f\u20e3 De kinderen kopen het huis, jullie schenken en lenen ze het geld daarvoor
\n4\ufe0f\u20e3 Met een op te richten Spaanse SL (BV)
\n5\ufe0f\u20e3 De aandelen van de SL zitten bij de kinderen
\n6\ufe0f\u20e3 Of de Spaanse SL is een dochtervennootschap van de Nederlandse (holding) BV …
\n7\ufe0f\u20e3 … en de koopsom van het Spaanse huis wordt belastingvrij door de NL BV als kapitaal ingebracht in de Spaanse dochter SL
\n8\ufe0f\u20e3 Een combinatie van de genoemde mogelijkheden
\nmet of zonder hypotheek bij een Spaanse bank.<\/p>\n
MAAR aan te raden is om in ieder geval
\n9\ufe0f\u20e3 in Spanje een SL op te richten om er zakelijk mee aan de slag te gaan. En wel met activiteiten die je altijd al wilde doen.<\/p>\n
Het is mogelijk om priv\u00e9kapitaal direct uit uw eigen bedrijf te halen om uw Spaanse woning te financieren. Dit is een snelle en directe methode, maar het is belangrijk om de fiscale implicaties te overwegen.<\/p>\n
U kunt overwegen uw hypotheek op uw Nederlandse woning te verhogen om de aankoop te financieren. Dit kan fiscaal voordelig zijn, afhankelijk van uw situatie.<\/p>\n
Een andere optie is dat uw kinderen de woning kopen, waarbij u hen het benodigde geld schenkt of leent. Dit kan voordelen hebben voor vermogens- en successieplanning.<\/p>\n
U kunt een Spaanse SL (Sociedad Limitada) oprichten, vergelijkbaar met een Nederlandse BV, om het onroerend goed te kopen. Dit kan fiscale en operationele voordelen bieden.<\/p>\n
De aandelen van de Spaanse SL kunnen in bezit zijn van uw kinderen, wat fiscale voordelen kan bieden in termen van vermogensoverdracht en belastingplanning.<\/p>\n
Overweeg om de Spaanse SL een dochteronderneming te laten zijn van uw Nederlandse holding BV. Dit kan belastingeffici\u00ebnt zijn, vooral bij het overbrengen van kapitaal.<\/p>\n
De koopsom van de Spaanse woning kan belastingvrij als kapitaal worden ingebracht door de Nederlandse BV in de Spaanse dochter SL.<\/p>\n
Een combinatie van bovenstaande opties kan ook een haalbare strategie zijn, afhankelijk van de complexiteit van uw financi\u00eble en zakelijke structuur.<\/p>\n
Ongeacht de gekozen financieringsmethode, is het aan te raden om een SL in Spanje op te richten om zakelijk te opereren met activiteiten die u aantrekkelijk vindt. Dit biedt niet alleen fiscale voordelen, maar ook een platform om nieuwe zakelijke avonturen in Spanje te ontplooien.<\/p>\n