Restaurant mit Bed and Breakfust oder Restaurant mit Privathaus zu verkaufen.

Schöne und gemütliche Einrichtung mit professioneller Küchenausstattung.

Das Gebäude hat eine Größe von 385 m2 auf einem Grundstück von 2.469 m2 und verfügt über einen eigenen Parkplatz. Die 3 Schlafzimmer (Suiten) sind sehr groß, mit eigenem Bad und alle haben Zentralheizung. Leider gibt es kein separates Privatzimmer, aber eine große Suite kann genutzt werden. Eine Genehmigung wurde beantragt und wird derzeit bearbeitet.

Vollständig betriebsbereit und sofort bezugsfertig. Sie können im Obergeschoss wohnen und Zimmer vermieten.

Die Lage ist zentral an einer Durchgangsstraße. Die Vorbesitzer haben die Immobilie vermietet und im August 2019 aufgegeben. Der Eigentümer möchte nur verkaufen, ein „kurzfristiger Mietkauf“ oder eine „private Überbrückungshypothek“ (30% Eigenmittel erforderlich) ist verhandelbar.

Das Restaurant hat sich einen guten Ruf erarbeitet, so dass es wichtig ist, dass dieses Restaurant bald wieder seine Türen öffnet, um die bestehende Kundschaft zu sichern. Mehrere Websites und Buchungsagenturen haben dieses Restaurant mit guten Referenzen in ihrem Angebot. Es liegt an Ihnen, diese Referenzen zu nutzen und diesen Weg mit guter Qualität weiterzugehen.

Das Restaurant ist über eine asphaltierte Straße sehr leicht zu erreichen und liegt nur 500 Meter außerhalb des Dorfes Mutxamel.
Die Lage ist sehr gut, es gibt viele Passanten.

Das Layout:
Erdgeschoss
Einfahrt zum Parkplatz
Platz für Partys/festes Grillen (Asado)
große überdachte Terrasse (Naya) mit Außenbar
Haupteingang zum überdachten Restaurant
Empfangshalle mit allgemeinen Sanitäranlagen
Restaurant mit gemütlichem, großem Kamin mit Holzofen (dieser Raum verfügt über gemütliche Ecken und eine „Herrentoilette“ mit originellen Details)
separater Raum (2 Tische)
Treppe
Küche mit allen notwendigen Geräten, Speisekammer, Lager und Kühlraum

1. Stockwerk
1. geräumiges Zimmer mit en-suite Badezimmer mit Badewanne
2. geräumiges Zimmer mit eigenem Bad mit Badewanne und Zugang zu einem großen Balkon
3. sehr geräumiges Zimmer (teilbar) mit eigenem Bad mit Badewanne und Zugang zum großen Balkon
auf dem Gang zum großen Zimmer befindet sich ein Abstellraum

Das Inventar, wie Sie es auf den Bildern sehen, „macht die Atmosphäre“ und ist bis auf ein paar kleine Details enthalten.

Das Haus wurde 2004 umgebaut und renoviert und erhielt ein neues Dach.

Der geräumige Bereich mit dem festen Grill ist ideal für die Organisation von Partys und Grillabenden (sehr beliebt bei den Spaniern an den Wochenenden) und verfügt über mehrere Ecken, in denen Sie Gäste zu einem Snack und einem Getränk empfangen können.

Im Nebenerwerb können Sie ein Antiquitätengeschäft betreiben: Sie dekorieren die Innenräume mit schönen Antiquitäten, die Sie an Kunden verkaufen.

Mutxamel hat alles, was man braucht: Cafés, Bars, Restaurants, Geschäfte, Ärzte, Zahnärzte, Banken, Supermärkte, Schulen usw.

Mit dem richtigen Marketing können Sie sich einen festen Kundenstamm aufbauen, und der nahe gelegene ‚Bonalba‘ (Golfplatz) wird eine wichtige Ressource für Sie sein. Auch Airbnb kann eine ideale Plattform sein.

Entfernungen:
Küste und Strände: 11 km (El Campello und San Juan)
Dorf: 500m
Golf, (Bonalba): 6 km
Benidorm: 32 km
Flughafen: 25 km
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